专业彩票走势图: 现在购买商品房,总价是按套内面积计算房价吗?

fang1261144115 | 2018-06-11 22:27 | 浏览次数:0

排三走势图 www.b2c1.com.cn 姜长江 二手房经纪人

商品房都是按照建筑面积算的,置业顾问给您说这个户型面积是100平米,公摊在20%,那套内面积就是80平米,那就等于公摊面积20平米,一般最早盖的那种多层板楼(没电梯那种),一般公摊面积都在6%-8%,总楼层18层以下的高层,一般公摊面积在16%左右,总楼层27层左右,公摊面积在27%左右,写字楼公摊面积一般都在30以上,商场一般公摊在50%以上,独栋别墅没有公摊,公摊面积包含所有公共区域,包括电梯... 展开
2018-06-13 10:14

王城 二手房经纪人 经纪人 去店铺

目前基本都是按照建筑面积算的,比如置业顾问给您说这个户型面积是130平,公摊在22%,那套内面积就是101.4平,那就有28.6平的差异,这都是钱啊,对吧,开发商不可能免费的,就算是给您说按套内算,那也是加价了,毕竟羊毛出在羊身上
2018-06-12 14:21

孙爽 二手房经纪人

如果按你给的公摊占建筑面积的23%,那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积,所以,根据你提问中仅给的数据,还不能计算使用面积。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
2018-06-17 20:25

李小珍 二手房经纪人 经纪人 去店铺

您好,我是置业顾问李经理。 商品房都是按照建筑面积算的,置业顾问给您介绍这个户型面积是120平米,公摊在20%,那套内面积就是100平米,那就等于公摊面积20平米,一般最早盖的那种多层板楼(没电梯那种),一般公摊面积都在6%-8%,总楼层18层以下的高层,一般公摊面积在16%左右,总楼层27层左右,公摊面积在27%左右,写字楼公摊面积一般都在30以上,独栋别墅没有公摊,公摊面积包含所有公共区域,包... 展开
2018-06-19 22:15

隆敏波 二手房经纪人

目前全国房地产销售都按照套内加公摊面积销售。 但是在成都合同里有两个面积价格,一个是实际销售面积价格(便宜),另外一个是套内面积价高
2018-06-13 17:00

林庆福 二手房经纪人

主要是按照建筑面积算,开发商不可能按照套内面积算,按套内算,开发商就亏了,比如公摊面积包裹电梯,楼道,小区,花园,然后按照比例分配到每户家庭去
2018-06-12 23:17

汪志明 二手房经纪人

你好!税费这些是按建面计算,有些一手房按套内计算,二手房基本就是按套数卖,计算建面套内都一个概念,建面套内都是自己的,只是一个单价
2018-06-12 10:33

于志强 二手房经纪人

购买商品房,不是按套内使用面积, 而是按照建筑面积计算价格
2018-06-15 19:37

徐松 二手房经纪人

是的,其实加上开发商赠送一些面积实用率也高达百分之九十左右的。
2018-06-13 11:14

鲍福军 二手房经纪人

这个是按建筑面积来算的,不是按套内的面积计算的。
2018-06-14 14:28
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